Projekt budowlany

W obszarze przebudowy należy złożyć wniosek o pozwolenie (zgodnie z § 144 ust. 1 pkt 1 BauGB) na następujące projekty budowlane:

• budowa, przebudowa, zmiana sposobu użytkowania lub rozbiórka budynków,
• znaczące lub podnoszące wartość zmiany.

Miasto (urząd planowania urbanistycznego i nadzoru budowlanego) przyjmuje wnioski i wydaje pozwolenia. Decyzja jest ściśle oparta na koncepcji reorganizacji obszaru rewitalizacji. W obszarze przebudowy "Zentrum und Dorfkern Radebeul-Ost" jako podstawę oceny stosuje się również wytyczne projektowe.

Następujące dokumenty wyjaśniające planowany projekt budowlany muszą zostać przedłożone do przeglądu zezwolenia na przebudowę:

• Plan terenu / wypis z mapy nieruchomości z zaznaczoną działką budowlaną
• Rysunki konstrukcyjne (skalowane widoki, plany pięter, plan otwartej przestrzeni) z zaznaczoną rozbiórką/nową konstrukcją
• Rysunki/szkice/szczegółowe plany
• Obliczenie powierzchni mieszkalnej / powierzchni komercyjnej
• Określenie współczynnika powierzchni podłogi, w przypadku nowej konstrukcji również współczynnika powierzchni podłogi
• koncepcja wykorzystania
• Aktualne zdjęcia (główne widoki, szczegóły istotne dla wniosku)
• Opis budynku z kalkulacją kosztów zgodnie z DIN 276 / dokumentacja przetargowa / oferty wyspecjalizowanych firm
• Zgoda na budowę budynku zabytkowego (jeśli jest wymagana)

Ponadto dla każdego najemcy należy przedłożyć następujące dokumenty

• Plan socjalny (umowa najemca-wynajmujący).

Nie ma to wpływu na oddzielne uzyskanie pozwolenia na budowę (jeśli jest wymagane).