Stavební projekt

V oblasti přestavby je třeba požádat o povolení (v souladu s § 144 odst. 1 bod 1 BauGB) pro následující stavební projekty:

• výstavbu, změnu, změnu užívání nebo odstranění staveb,
• významné změny nebo změny zvyšující hodnotu.

Žádosti přijímá a povolení vydává město (úřad územního plánování a stavebního dozoru). Rozhodnutí úzce vychází z koncepce reorganizace přestavbového území. V oblasti přestavby "Zentrum und Dorfkern Radebeul-Ost" se jako podklad pro posouzení uplatňují také zásady pro navrhování.

K posouzení povolení přestavby musí být předloženy následující dokumenty vysvětlující plánovaný stavební záměr:

• Plán lokality / výřez z pozemkové mapy s vyznačením stavební parcely
• Stavební výkresy (pohledy v měřítku, půdorysy, plán volného prostoru) s označením demolice/nové stavby
• Výkresy / náčrty / podrobné plány
• Výpočet obytné plochy / komerční plochy
• Uvedení poměru podlahové plochy, u nové výstavby také poměru podlahové plochy
• koncepce využití
• Aktuální fotografie (hlavní pohledy, detaily relevantní pro žádost)
• Popis stavby s výpočtem nákladů podle DIN 276 / zadávací dokumentace / nabídky specializovaných firem
• Souhlas s památkově chráněnou budovou (pokud je vyžadován)

Kromě toho je třeba pro každého dotčeného nájemce předložit následující dokumenty

• Sociální plán (smlouva mezi nájemcem a pronajímatelem).

Tím není dotčeno samostatné získání stavebního povolení (je-li vyžadováno).