Budowa nowej wiaty, garażu lub miejsca parkingowego
W poniższych tabelach znajdują się najważniejsze dane pozwalające rozróżnić, czy garaż, wiata garażowa lub miejsce parkingowe mogą zostać wzniesione, czy też muszą zostać zatwierdzone bez pozwolenia.
Rozmiary dotyczą poszczególnych nieruchomości. Powierzchnia wszystkich istniejących garaży lub wiat samochodowych nie może przekraczać 50 m².
Boisko
| Rodzaj konstrukcji | Kluczowe dane | Obowiązujące przepisy |
|---|---|---|
| zwolniony z procedury |
niezadaszone, o powierzchni użytkowej do 50 metrów kwadratowych na nieruchomość |
§ 61 ust. 1 pkt 14 lit. b SächsBO* |
|
podlegające pozwoleniu na budowę |
ponad 50 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej na nieruchomość |
§§ 63 ff.** SächsBO* |
* SächsBO = Saksoński Kodeks Budowlany; ** ff. = niniejszy paragraf i wszystkie kolejne paragrafy w tekście prawnym mają zastosowanie.
Wiata
| Rodzaj konstrukcji | Kluczowe dane | Obowiązujące przepisy |
|---|---|---|
| wyłączone z procedury |
Średnia wysokość ściany do 3 metrów i powierzchnia podłogi brutto do 50 metrów kwadratowych na nieruchomość, nie dotyczy to obszarów zewnętrznych Uwaga: Obliczenie dopuszczalnej wysokości wymaga szczegółowej wiedzy |
§ 61 ust. 1 pkt 1b SächsBO*; § 6 SächsBO* |
|
z zastrzeżeniem pozwolenia na budowę |
Ponad 3 metry średniej wysokości ściany i/lub od 50 metrów kwadratowych powierzchni podłogi na nieruchomość i zawsze w obszarach zewnętrznych Uwaga: Należy przestrzegać odległości, możliwe są wyjątki dla zabudowy granicznej |
§§ 63 ff.** SächsBO* |
* SächsBO = Saksoński Kodeks Budowlany; ** ff. = niniejszy paragraf i wszystkie kolejne paragrafy w tekście prawnym mają zastosowanie.
Garaż
| Rodzaj konstrukcji | Kluczowe dane | Obowiązujące przepisy |
|---|---|---|
| wyłączone z procedury |
Średnia wysokość ściany do 3 metrów i powierzchnia podłogi brutto do 50 metrów kwadratowych na nieruchomość, nie dotyczy to obszarów zewnętrznych Uwaga: Obliczenie dopuszczalnej wysokości wymaga szczegółowej wiedzy |
§ 61(1)(1b) SächsBO* ; § 6 SächsBO* |
|
z zastrzeżeniem pozwolenia na budowę |
Więcej niż 3 metry średniej wysokości ściany i/lub więcej niż 50 metrów kwadratowych powierzchni podłogi na nieruchomość i zawsze w obszarach zewnętrznych Uwaga: Należy przestrzegać odległości, możliwe są wyjątki dla zabudowy granicznej |
§§ 63 ff.** SächsBO* |
* SächsBO = Saksoński Kodeks Budowlany; ** ff. = niniejszy paragraf i wszystkie kolejne paragrafy w tekście prawnym mają zastosowanie.
Uwaga: W przypadku nieruchomości, które znajdują się w obszarze zewnętrznym, w obszarze ochrony krajobrazu lub przyrody lub w obszarze budynków zabytkowych, mogą istnieć trudniejsze warunki budowy lub budowa może być niemożliwa.
Na obszarach, dla których istnieje plan zagospodarowania przestrzennego lub projekt i plan zagospodarowania przestrzennego, mogą również obowiązywać inne przepisy dotyczące budowy miejsc parkingowych, wiat garażowych lub garaży. W razie wątpliwości prosimy o wcześniejszą rozmowę z odpowiedzialnym personelem Urzędu Nadzoru Budowlanego. Z przyjemnością pomożemy.
Uwaga: Należy również zwrócić uwagę na informacje dotyczące swobody proceduralnej.