Die Vergabe von Bauleistungen gemäß VOB/A für das Vorhaben: Umbau / Erweiterung Gymnasium Luisenstift 2. BA Altbau - Sanierung 4-geschossiges denkmalgeschütztes Gebäude - Los 16 Trockenbauarbeiten

© Stadtverwaltung Radebeul

Das Bauvorhaben „Umbau und Erweiterung Gymnasium Luisenstift 2. BA Altbau“ – Los 16
Trockenbauarbeiten wurde gemäß § 3a Abs. 1 VOB/A öffentlich ausgeschrieben und am 23.
März 2022 auf der Vergabeplattform von eVergabe.de und am 24. März 2022 auf den
Vergabeplattformen von Vergabe24 und Bund.de veröffentlicht.

Der Um- bzw. Neubau des Gymnasiums Luisenstift in Radebeul ist in zwei Bauabschnitte
gegliedert. Der Neubau ist abgeschlossen und bereits in Betrieb. Im zweiten Bauabschnitt
wird der 4-geschossige denkmalgeschützte Altbau saniert.

Gegentand der vorliegenden Ausschreibung sind die Trockenbauarbeiten.

13 Firmen hatten die Vergabeunterlagen abgefordert. Von diesen haben sich zwei Firmen
konkret an der Ausschreibung durch Abgabe eines Angebotes beteiligt.

Die Firma Glathe Trockenbau – Bauelemente ist bisher noch nicht für die Stadtverwaltung
Radebeul tätig gewesen.

Die Kostenschätzung des beauftragten Planungsbüros pussert und kosch Architekten vom
10. März 2022 ergab eine geschätzte Bausumme in Höhe von 145.123,65 Euro (brutto).

Das eine fehlerhafte Kalkulation oder ein fehlendes Verständnis zur ausgeschriebenen
Position besteht, ist nicht erkennbar. Die Einheitspreise scheinen seriös kalkuliert. Die hohe
Differenz zwischen der Kostenschätzung und der Angebotssumme resultiert im
Wesentlichen daraus, dass die Baupreise aktuell in erheblicher Bewegung sind. Marktübliche
Einheitspreise werden in vielen Bereichen derzeit aktuell deutlich überschritten.
Insbesondere kritische Materialen (wie Metalle, Kunststoffe, erdölbasierte Produkte) und
Materialien mit erhöhtem Energieaufwand bei der Herstellung werden aktuell äußerst
preisintensiv am Markt angeboten und dadurch entstehen deutlich höhere Einheitspreise.

Beschluss:

Der Stadtentwicklungsausschuss der Großen Kreisstadt Radebeul beschließt in
seiner Sitzung am 03. Mai 2022, den Auftrag für das Vorhaben „Umbau und Erweiterung
Gymnasium Luisenstift 2. BA Altbau“ – Los 16 Trockenbauarbeiten an die Firma:

Glathe Trockenbau – Bauelemente
Straße der Republik 68
02791 Oderwitz

zu einer geprüften Angebotssumme in Höhe von 185.831,04 Euro (brutto) zu vergeben.

Der Auftrag darf erst erteilt werden, wenn im Falle einer Bieterbeanstandung die
Nachprüfungsbehörde nicht innerhalb von zehn Kalendertagen nach Unterrichtung das
Vergabeverfahren beanstandet hat.