Nowa konstrukcja/montaż
Nowe budownictwo obejmuje przede wszystkim projekty budowlane, które obejmują budowę całkowicie nowego budynku na wcześniej niezabudowanym terenie. Co do zasady, nowa budowa takiego projektu wymaga uzyskania pozwolenia (§ 59 ust. 1 saksońskiego kodeksu budowlanego), chyba że zastosowanie mają wyjątki określone w §§ 60-62, 76 i 77 saksońskiego kodeksu budowlanego (tj. przede wszystkim zwolnienie z procedury lub zwolnienie z obowiązku uzyskania pozwolenia). Przykłady nowych budynków wymagających zezwolenia obejmują budowę budynku mieszkalnego, budowę budynku komercyjnego lub budowę nowej turbiny wiatrowej.
Projekt jest jednak również uważany za nową budowę, jeśli budynek już istniał, ale ochrona istniejącego budynku wygasła z powodu masowych interwencji strukturalnych. Może tak być na przykład w przypadku, gdy planowane prace remontowe ujawnią takie wady w strukturze budynku, że konieczne będzie podjęcie poważnych działań konstrukcyjnych - np. wymiana ścian. W takim przypadku projekt budowlany nabiera nowej jakości i może - w zależności od projektu budowlanego - podlegać zatwierdzeniu. Jeśli wymagane jest pozwolenie na budowę, musi być ono traktowane jako nowy budynek. W związku z tym należy również zastosować aktualnie obowiązujące przepisy.
Dlatego, jeśli to możliwe, przed rozpoczęciem jakichkolwiek większych prac budowlanych należy zapytać w urzędzie planowania przestrzennego i nadzoru budowlanego, czy planowane działanie będzie wymagało zezwolenia. Może to uchronić Cię przed wszczęciem postępowania administracyjnego w sprawie budowy bez pozwolenia na budowę.