Udzielenie zamówienia na usługi budowlane zgodnie z VOB/A dla projektu: Przebudowa / rozbudowa gimnazjum Luisenstift 2 BA stary budynek - renowacja 4-piętrowego budynku zabytkowego - partia 22 prace stolarskie - drzwi wewnętrzne / meble do zabudowy

Das Bauvorhaben „Umbau und Erweiterung Gymnasium Luisenstift 2. BA Altbau“ – Los 22
Tischlerarbeiten – Innentüren / Einbaumöbel wurde gemäß § 3a Abs. 1 VOB/A öffentlich
ausgeschrieben und am 07. Juli 2022 auf der Vergabeplattform von eVergabe.de und am
08. Juli 2022 auf den Vergabeplattformen von Vergabe24, Bund.de und der Homepage der
Großen Kreisstadt Radebeul veröffentlicht.

Der Neu- bzw. Umbau des Gymnasiums Luisenstift in Radebeul ist in zwei Bauabschnitte
gegliedert. Der Neubau ist abgeschlossen und bereits in Betrieb. Im zweiten Bauabschnitt
wird der 4-geschossige denkmalgeschützte Altbau saniert.

Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung sind die Tischlerarbeiten – Innentüren /
Einbaumöbel.

18 Firmen hatten die Vergabeunterlagen abgefordert. Von diesen haben sich zwei Firmen
konkret an der Ausschreibung durch Abgabe eines Angebotes beteiligt.

Die Firma Tischlerei Udo Gelfert ist bisher noch nicht für die Stadtverwaltung Radebeul tätig
gewesen, konnte ihre Eignung aber durch Vorlage entsprechender Referenzen nachweisen.

Die Kostenschätzung des beauftragten Planungsbüros pussert und kosch Architekten vom
09. Juni 2022 ergab eine geschätzte Bausumme in Höhe von 268.581,99 Euro (brutto).

Die Einheitspreise scheinen seriös und marktüblich kalkuliert. Die hohe Differenz zwischen
der Kostenschätzung und der Angebotssumme resultiert im Wesentlichen daraus, dass die
Baupreise in erheblicher Bewegung sind. Marktübliche Preise werden in vielen Bereichen
derzeit deutlich überschritten. Insbesondere kritische Materialien (wie Metalle, Kunststoffe,
erdölbasierte Produkte) und Materialien mit erhöhtem Energieaufwand bei der Herstellung
werden aktuell äußerst preisintensiv am Markt angeboten und dadurch entstehen deutlich
höherer Einheitspreise.

Im Rahmen eines Bietergespräches, welches am 05. September stattfand, konnte die Firma
unklar verpreiste Positionen aufklären (bspw. Pos 027.10.15, Pos. 027.10.17, Pos. 027.3)
und bestätigen, dass diese und alle anderen Preise auskömmlich und marktüblich kalkuliert
wurden und die erhöhten Preise im Zusammenhang mit den o.g. Gründen stehen.

Eine termin- und qualitätsgerechte Leistung kann von der Firma erwartet werden.

Beschluss:

Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Radebeul beschließt in seiner Sitzung am
12. Oktober 2022, den Auftrag für das Vorhaben „Umbau und Erweiterung Gymnasium
Luisenstift 2. BA Altbau“ – Los 22 Tischlerarbeiten – Innentüren / Einbaumöbel an die Firma:

Tischlerei Udo Gelfert
Talstraße 7
01738 Dorfhain

zu einer geprüften Angebotssumme in Höhe von 573.649,54 Euro (brutto) zu vergeben.

Der Auftrag darf erst erteilt werden, wenn im Falle einer Bieterbeanstandung die
Nachprüfungsbehörde nicht innerhalb von zehn Kalendertagen nach Unterrichtung das
Vergabeverfahren beanstandet hat.