Novostavba obytné budovy
Výstavba rodinného domu, řadového domu nebo bytového domu obecně podléhá stavebnímu povolení.
Za určitých podmínek může být záměr (s výjimkou speciálních staveb) také vyňat ze schvalování podle § 62 SächsBO. V takovém případě předložte nižšímu stavebnímu úřadu požadovanou dokumentaci v jednom vyhotovení. Pokud jsou předložené dokumenty kompletní, úřad to potvrdí do pěti pracovních dnů (od obdržení pošty).
Ve většině ostatních případů (nejedná se o speciální stavby) se používá zjednodušený postup, tj. stavební dozor přezkoumává pouze vybrané záležitosti. Ostatní záležitosti, na které se tento omezený rozsah prohlídky nevztahuje, nejsou rovněž zahrnuty do stavebního povolení, například úřad nekontroluje odbavovací plochy. Jako vlastník stavby tedy vždy odpovídáte za dodržování všech veřejnoprávních předpisů. Je proto velmi důležité, abyste si vyhledali vhodného projektanta, který je oprávněn předkládat stavební plány (obvykle se jedná o architekty nebo inženýry, kteří jsou zapsáni v seznamu autorizovaných projektantů staveb Saské inženýrské komory).
Pro získání stavebního povolení je třeba podat žádost o stavební povolení s požadovanými doklady ve třech vyhotoveních u nižšího stavebního úřadu.