Nowa budowa budynku mieszkalnego
Budowa domu jednorodzinnego, domu w zabudowie szeregowej lub bloku mieszkalnego zasadniczo wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.
Pod pewnymi warunkami projekt (z wyjątkiem budynków specjalnych) może być również zwolniony z zatwierdzenia zgodnie z § 62 SächsBO. W takim przypadku należy złożyć jeden egzemplarz wymaganych dokumentów do niższego organu nadzoru budowlanego. Jeśli przedłożone dokumenty są kompletne, urząd potwierdzi to w ciągu pięciu dni roboczych (od otrzymania poczty).
W większości pozostałych przypadków (nie dotyczy budynków specjalnych) stosowana jest procedura uproszczona, tj. organ nadzoru budowlanego weryfikuje tylko wybrane kwestie. Inne kwestie, które nie są objęte tym ograniczonym zakresem kontroli, również nie są objęte pozwoleniem na budowę, na przykład organ nie sprawdza obszarów prześwitu. Jako właściciel budynku jesteś zatem zawsze odpowiedzialny za przestrzeganie wszystkich przepisów prawa publicznego. Dlatego bardzo ważne jest, aby poszukać odpowiedniego projektanta, który jest uprawniony do przedkładania planów budowlanych (zazwyczaj są to architekci lub inżynierowie wpisani na listę uprawnionych projektantów budowlanych Saksońskiej Izby Inżynierów).
Aby uzyskać pozwolenie na budowę, należy złożyć wniosek budowlany wraz z wymaganymi dokumentami w trzech egzemplarzach do niższego organu nadzoru budowlanego.