Obszar przebudowy "Centrum i centrum wsi Radebeul-Ost "

Główną zasadą przebudowy Radebeul Ost jest zrównoważona rewitalizacja dzielnicy jako atrakcyjnej, śródmiejskiej lokalizacji mieszkalnej z tętniącym życiem centrum biznesowym i kulturalnym w rejonie Hauptstraße.

Obszar rewitalizacji " Centrum i centrum wsi Radebeul East "

• formalnie ustanowiony: 01 listopada 2003 r.
  Klasyczna procedura
• Wielkość: 28,78 ha

ze względu na rozszerzenie istniejącego obszaru przebudowy:

• nowo sformalizowany: 01 stycznia 2015
• Całkowita powierzchnia: 33,8 ha
• Agencja przebudowy: STEG Stadtentwicklung Südwest Gemeinnützige GmbH
• Okres realizacji: 2003 - 2023
• Całkowite ramy finansowania: ok. 20 000 000 €

Zasady i cele rewitalizacji

W § 136 ust. 4 BauGB ustawodawca określa podstawowe cele działań w zakresie rewitalizacji obszarów miejskich. Ponadto na podstawie analizy braków w obszarze studium Radebeul Ost można sformułować między innymi następujące cele:

• Zachowanie i rekonstrukcja ustalonej struktury budynków i krajobrazu miejskiego (historyczne centrum wsi Altradebeul i centrum Hauptstraße w stylu wilhelmińskim).
• Konserwatywna odnowa istniejących budynków poprzez kompleksową modernizację i renowację
• Ostrożna i zorientowana na rynek redensyfikacja niewykorzystanych budynków i działek (głównie funkcja mieszkaniowa, jednoczesne patroszenie w ograniczonych lokalizacjach)
• Poprawa struktury użytkowania, również w odniesieniu do całego obszaru miejskiego, wzmocnienie funkcjonalne jako centralnego obszaru zaopatrzenia (wzmocnienie handlu, rzemiosła i usług, a także utrzymanie funkcji mieszkaniowej)
• Poprawa sytuacji komunikacyjnej poprzez nowe trasy komunikacyjne i uspokojenie ruchu, lokalna rozbudowa oferty miejsc parkingowych
• Dostosowanie obszarów zabudowy i przestrzeni ulicznej do odpowiednich wymagań i zastosowań (odnowa strukturalna, ulice mieszkalne, zieleń przydrożna, chodniki)
• Tworzenie atrakcyjnych otwartych przestrzeni publicznych (place, obrzeża miasta, chodniki)
• Zwiększenie wartości doświadczenia i tożsamości poprzez projektowanie przestrzeni publicznych, a także dalszy rozwój obiektów kulturalnych i rekreacyjnych
• Utrzymanie i modernizacja wewnętrznych obszarów dzielnicy (zabezpieczenie otwartych i zielonych struktur budowlanych, poprawa ciągów komunikacyjnych, miejsc parkingowych w niektórych obszarach).
• Społecznie odpowiedzialna realizacja wszystkich działań ze szczególnym uwzględnieniem interesów najemców
• Wdrożenie działań z uwzględnieniem ogólnych wymogów ochrony klimatu i adaptacji do klimatu
• Uwzględnienie wymogów ochrony zabytków