Obszar przebudowy "Kötzschenbroda" (ukończony)

Unieważnienie statutu rewitalizacji obszaru "Kötzschenbroda" w dniu 1 lipca 2012 r. oznaczało koniec 20 lat intensywnych prac rewitalizacyjnych w Altkötzschenbroda.

Główną zasadą przebudowy Altkötzschenbroda było zachowanie historycznego centrum wsi i rewitalizacja go jako miejsca zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej o wysokiej jakości życia.

Obszar rewitalizacji "Kötzschenbroda" w liczbach:

• formalnie ustanowiony: 01 marca 1994 r.
  Klasyczna procedura
• pierwsze przedłużenie: 01 grudnia 2000 r.
• drugie rozszerzenie: 01 maja 2004 r.
• uchylony: 01 lipca 2012 r.
• Wielkość: 22,23 ha
• Okres realizacji: 1994 - 2012
• Całkowite finansowanie: 9 433 000 euro (po 1/3 z funduszy federalnych, stanowych i gminnych), z czego
  • ok. 5,89 mln euro na infrastrukturę publiczną i potrzeby publiczne
  • ok. 3,54 mln euro na nieruchomości prywatne

Spojrzenie wstecz na rozwój obszaru przebudowy

W dniu 15 października 1990 r. rada miejska podjęła decyzję o rozpoczęciu badań przygotowawczych do przebudowy. Analizowany obszar rozciągał się od wschodniej zieleni wiejskiej z Oberschänke i Friedenskirche do dawnego domu pasterskiego na zachodnim krańcu oraz Kötitzer Straße, Elbstraße i Uferstraße aż do Łaby i przystani parowców.

Cele przebudowy wynikały z kompleksowej analizy istniejącej sytuacji, w tym stanu i struktury budynków, własności, gęstości zaludnienia i struktury społecznej, a także cech i braków przestrzeni miejskiej.

Nacisk miał być położony na modernizację istniejących budynków, staranne traktowanie historycznej tkanki budowlanej i eliminację deficytów funkcjonalnych.

W dniu 1 marca 1994 r. formalnie ustanowiono obszar rewitalizacji Radebeul-Kötzschenbroda.

Decyzja ta wyznaczyła następujące nadrzędne cele:

• Zachowanie struktury miejskiej i wiejskiej, jak również cennej kulturowo i historycznie tkanki budowlanej
• Odnowienie budynków wartych zachowania, obiektów transportowych oraz miejskich systemów zaopatrzenia i usuwania odpadów
• Poprawa warunków życia
• Modernizacja budynków mieszkalnych i obiektów użyteczności publicznej oraz infrastruktury
• Dodanie otwartych i zielonych przestrzeni, a także udogodnień komunikacyjnych, zwłaszcza dla ruchu stacjonarnego

Koncepcja odnowy obszaru rewitalizacji została zaktualizowana w 1997 roku. Specjalne cele rozwoju:

• Zachowanie struktur miejskich i budynków wartych ochrony
• Odnowienie struktur gospodarczych i handlowych
• Prowadzenie i wspieranie osób dotkniętych

a także konkretne cele rozwoju dla różnych podobszarów.

Na podstawie koncepcji reorganizacji rozpoczął się przykładowy proces przebudowy miasta. Stare struktury budowlane w centrum Kötzschenbroda zostały zachowane poprzez rozległe naprawy i modernizację, usunięcie zrujnowanych budynków i destrukcyjnych budynków gospodarczych.

Zieleń wiejska i plac kościelny zostały przeprojektowane jako publiczne przestrzenie miejskie. Konfliktowe zastosowania zostały wyeliminowane, na przykład poprzez przeniesienie uciążliwej działalności handlowej, która miała znaczący wpływ na krajobraz miasta. Wyeliminowano również szkody środowiskowe spowodowane zanieczyszczeniem gleby przez szczególnie uciążliwą pralnię chemiczną.

Infrastruktura społeczna uległa znacznej poprawie dzięki utworzeniu kilku placówek społecznych. Przedszkole, Familieninitative e.V. z centrum rodzinnym i domem wielopokoleniowym, biuro kultury z galerią miejską, miejską kolekcją sztuki i Kötzschenbroda Heimatstube, a także plebania i budynek kościoła z dostępną wieżą kościelną są obecnie ważnymi elementami aktywnego życia publicznego w Altkötzschenbroda.

Dziś Altkötzschenbroda jest nowoczesną i funkcjonalną lokalizacją mieszkalną i biznesową, oferującą odwiedzającym ciekawą atrakcję turystyczną.

Cele przebudowy - modernizacja i renowacja typowej tkanki budowlanej obszaru, w szczególności budynków wpisanych na listę zabytków, funkcjonalna modernizacja obszaru oraz utworzenie obiektów komunalnych i pomocniczych - zostały pomyślnie osiągnięte.