Subregionální rámcové plány a koncepce

Rámcové plány rozvoje měst jsou neformálním plánovacím nástrojem pro zkoumání rozvojového potenciálu čtvrti nebo vymezené podoblasti v rámci městské oblasti a představují perspektivy jejího budoucího využití a uspořádání.

Rámcový plán rozvoje města poskytuje "rámec" pro budoucí rozvoj čtvrti nebo sousedství. V případě rámcového plánu "Fabrikstraße" slouží ke konkretizaci plánovacích výroků a má objasnit a usnadnit následnou realizaci rozvojových plánů a dalších opatření v celkovém kontextu rozvoje města.

Zastřešující přístup v podobě rámcového plánování je důležitou pomůckou pro činnost a orientaci, zejména při rozvoji stávajících území, která jsou daleko od "zelených ploch" se zavedenými strukturami využití, potenciály a konflikty. Oblast kolem Fabrikstrasse se vyznačuje částečně historicky přežitou koexistencí obytných a komerčních ploch. Problematické je vzájemné znehodnocování jak obytného využití emisemi, tak omezených možností rozvoje komerčního využití. Existují zde také plochy brownfields, které by mohly být využity jako potenciál pro rozvoj města a pro které je třeba stanovit životaschopnou perspektivu rozvoje a strukturu využití slučitelnou s rozvojem města.

Nesmíme zavírat oči před potřebou opatření v oblasti rozvoje měst. Cílem je ukázat kvality a potřeby stávajícího využití v ucelené studii, identifikovat problémové oblasti a vypracovat udržitelnou strategii s ohledem na všechny zájmy.