Obecné informace
Pro zajištění realizace opatření přestavby přidá katastr nemovitostí do katastru nemovitostí poznámku >> přestavba u každé nemovitosti, která se nachází v oblasti přestavby. Jakmile je notář informován, požádá město o povolení sanace pro všechny změny v katastru nemovitostí. Kromě toho >> stavební záměry zahrnující výstavbu, přestavbu, změnu užívání nebo odstranění staveb a významné nebo hodnotu zvyšující změny podléhají v přestavbovém území povolení. Žádosti přijímá a povolení vydává orgán pro asanaci v rámci městské správy. Rozhodnutí úzce vychází z koncepce reorganizace přestavbové oblasti.
V oblasti přestavby je možné získat 2 formy úlev. Na jedné straně lze žádat o >> dotace na rozvoj města. Tyto dotace pomáhají vlastníkům budov s často poměrně nákladnou regenerací starých budov. Za druhé mohou majitelé budov žádat o zvýšené >> daňové odpisy. Základem pro to jsou § 7h, 10f a 11a zákona o dani z příjmu (EStG). Tato nepřímá dotace rovněž motivuje k investicím do oblasti regenerace.
Po zrušení statutu přestavby jsou vlastníci nemovitostí v přestavbové oblasti povinni platit >> městu vyrovnávací příspěvky (podle § 154 BauGB). Vlastníci se rovněž podílejí na nákladech na modernizaci území.
-
© Stadtverwaltung Radebeul
Hauptstraße/Ecke Eduard-Bilz-Straße