Kwoty wyrównawcze

Właściciele nieruchomości w obszarze przebudowy są zobowiązani do zapłaty odszkodowania (zgodnie z § 154 BauGB) na rzecz miasta po anulowaniu statutu przebudowy. Jeśli działanie związane z przebudową miasta doprowadziło do wzrostu wartości gruntów, właściciele nieruchomości będą również partycypować w kosztach modernizacji obszaru.
Właściciele nieruchomości zazwyczaj muszą oczekiwać rekompensaty w wysokości równej związanemu z przebudową wzrostowi wartości gruntu danej nieruchomości.

Na wniosek osoby zobowiązanej do zapłaty kwota wyrównania może zostać umorzona lub ustalona wcześniej, na przykład przed zakończeniem ogólnych działań związanych z przebudową.
Zryczałtowana zniżka proceduralna jest przyznawana za wcześniejsze dobrowolne umorzenie kwoty wyrównania w ramach dobrowolnej umowy.

W obszarze przebudowy "Zentrum und Dorfkern Radebeul-Ost" jest to rozłożone w następujący sposób:

• 20% do 30.06.2014 r.
• od 01.07.2014 do 31.12.2015 15
• 10 % od 1 stycznia 2016 r. do 30 czerwca 2017 r.
• 5% od 1 lipca 2017 r. do 31 grudnia 2018 r.

W obszarze przebudowy "Centrum Radebeul-West" jest to rozłożone w następujący sposób:

• 20 % do 31.12.2020 r.
• od 01.01.2021 r. do 31.12.2021 r. 15
• od 1 stycznia 2022 r. do 30 czerwca 2022 r. 10%
• od 01.07.2022 do 31.12.2022 5%.

Specjalna standardowa mapa wartości gruntów z wartościami początkowymi nienaruszonymi przez przebudowę i prognozowanymi wartościami końcowymi jest przyjmowana i publikowana przez komisję ekspertów ds. wyceny gruntów w powiecie Meißen.