Publication des taux de prélèvement neutres pour l'impôt foncier B

Le ministère des Finances de l'État de Saxe (en abrégé : SMF) a actuellement publié les taux de prélèvement neutres pour les recettes de l'impôt foncier B pour toutes les villes et communes de Saxe(https://www.smf.sachsen.de/hebesatzprognose-2025.html).

Le SMF explique à ce sujet ce qui suit :

"L'impôt foncier sera prélevé à partir de janvier 2025 sur la base des valeurs actuelles. Cela s'accompagnera de changements pour les différents propriétaires fonciers. Certains devront payer plus d'impôt foncier, d'autres moins. Cette conséquence est inévitable.

Afin de pouvoir évaluer les effets de la réforme de l'impôt foncier, nous avons calculé pour chaque commune de Saxe le taux de prélèvement qu'il faudrait probablement fixer pour l'année 2025 pour une mise en œuvre de la réforme de l'impôt foncier sans incidence sur les recettes. Compte tenu des exigences statistiques relatives aux bases de données - notamment le fait que toutes les nouvelles données relatives aux montants mesurés ne sont pas encore disponibles à l'heure actuelle - une fourchette est indiquée (pour plus de détails sur la méthode de calcul, voir l'annexe ci-dessous).

Ces derniers mois, les propriétaires fonciers ont notamment reçu de l'administration fiscale une "notification du montant de l'impôt foncier - taxation principale au 1er janvier 2025". La future taxe foncière peut être calculée comme suit :

Montant de l'impôt foncier au 1er janvier 2025 x taux de prélèvement 2025 / 100 = impôt foncier annuel 2025."

Pour Radebeul, le taux de prélèvement neutre pour les recettes de l'impôt foncier B est pronostiqué dans une fourchette de 215 à 240%. Par rapport au taux de prélèvement actuel de 400%, il s'agit d'une baisse significative qui s'explique en grande partie par la valeur élevée des terrains de Radebeul.

En 2018, le conseil municipal de Radebeul s'est déjà prononcé en faveur de la neutralité des recettes de la réforme de l'impôt foncier (résolution SR 37/18-14/19 du 16.05.2018 - 16 voix pour, 9 voix contre, 4 abstentions). Cette décision est contraignante pour l'administration.

La fourchette actuelle du taux de prélèvement neutre en termes de recettes sera qualifiée de taux de prélèvement concret neutre en termes de recettes d'ici l'automne de cette année grâce à la poursuite de l'élaboration des avis de mesure par les services fiscaux saxons. Sur cette base, le conseil municipal prendra probablement en novembre sa décision finale concernant le taux de prélèvement.