Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego nr 100 Obere Burgstraße

Das Plangebiet wurde bereits etwa 1871 mit der „Friedensburg“, einem mehrgeschossigen,
neogotischen Gebäudeensemble bebaut. Die Friedensburg liegt an der Hangkante oberhalb
der Radebeuler Weinberge. Das burgähnlich gestaltete Gebäudeensemble wurde als
Berggasthaus errichtet und in der Folgezeit u.a. zum Betrieb einer Ausflugsstätte sowie als
Schulungs- und Ferienobjekt volkseigener Betrieb genutzt. Die im Anschluss an eine
Privatisierung der damaligen Treuhandanstalt nach 1990 zunächst fortgeführte
Gaststättennutzung wurde später eingestellt. Um für das bestehende Gebäudeensemble eine
Nachnutzung zu ermöglichen, erfolgt die Aufstellung des Bebauungsplanes mit dem Ziel einer
Wohnnutzung. Die Wohnnutzung fügt sich in die wohngeprägte Umgebung ein.
Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan ist das Plangebiet als Sondergebiet mit der
Zweckbestimmung Gastronomie dargestellt. Der Flächennutzungsplan muss daher im
Parallelverfahren geändert werden.

Beschluss:

Der Stadtrat beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 100 „Obere
Burgstraße“

Geltungsbereich des Bebauungsplanes: Der Geltungsbereich beinhaltet gemäß
Anlage 1 das Flurstück 2878/31 der Gemarkung Kötzschenbroda.

Das Planungsziel besteht in der Sicherung eines Wohnstandortes.